登記費用について

　
　登記費用については、登録免許税等の実費部分と報酬部分とに分かれます。報酬は、不動産の数、課税価格、申請件数、不動産の所在場所（所轄）、書類作成の有無等によって変わってきます。また、登記には書類取得などに実費がかかります。以下は目安です。

■　主要な登記例

　〈相続登記〉

種別	基本報酬（税込）	実費
相続登記	１件・52,500円	評価額×4／1000
事前調査（登記情報提供サービスを利用しての調査）	不動産の数×525円	不動産の数×397円
登記完了後の登記事項証明書の取得	不動産の数×1,050円	不動産の数×700円
遺産分割協議書作成	26,250円～
戸籍謄本、評価証明書等取得	１通・1,050円	戸籍謄本１通・450円 除籍・改製原戸籍１通・750円 住民票、評価証明書等の費用は各市区町村によって異なります
相続関係説明図作成	5,250円～

　〈所有権移転登記〉

種別	基本報酬（税込）	実費
所有権移転登記	１件・47,250円	建物・評価額×２0／1000 (*1) 土地・評価額×20／1000　または 　　　　　　　10／1000 (*2)
事前調査（登記情報提供サービスを利用しての調査）	不動産の数×525円	不動産の数×397円
登記完了後の登記事項証明書の取得	不動産の数×1,050円	不動産の数×700円
決済がある場合の立会	31,500円～

　〈抵当権抹消〉

種別	基本報酬（税込）	実費
抵当権抹消登記	１件・10,500円	不動産の数×1,000円
事前調査（登記情報提供サービスを利用しての調査）	不動産の数×525円	不動産の数×397円
登記完了後の登記事項証明書の取得	不動産の数×1,050円	不動産の数×700円

■その他不動産登記基本報酬一覧

種別	基本報酬（税込）	実費
所有権保存	26,250円	固定資産評価額×４／1000 (*1)
(根)抵当権設定	42,000円	債権額×４／1000 (*1)
(根)抵当権抹消	12,600円	不動産の数×1,000円
(根)抵当権移転	16,800円	相続・合併　債権額×１／1000 他の理由　債権額×２／1000
(根)抵当権変更	10,500円	不動産の数×1,000円
登記名義人表示変更	10,500円	不動産の数×1,000円
住宅用家屋証明書	5,250円	実費 (*1)
戸籍・住民票等取得	１通・1,050円	実費
登記事項証明書・ 評価証明書等取得	１通・ 1,050円	実費
本人確認情報 (権利証を紛失した場合)	52,500円
その他実費		郵送費・小為替発行手数料など

上記の報酬は基本報酬であり、事案の複雑性や書類の分量等に応じて加算させていただく場合があります。
　　また、登記する不動産の物件等により、以下のような加算を行います。

適用	金額（税込）	算定方法
税額加算	＋2,100円	評価額・債権額が1,500万を超える場合に加算 以下、1,000万円ごとに同額加算
筆加算	＋1,050円	不動産が１件増えるごとに加算

(*1) 住宅用家屋証明書を使用できる場合、軽減税率が適用され、所有権保存は評価額の1000分の1.5、所有権移転は評　　価額の1000分の３、抵当権設定は債権額の1000分の１と通常よりも安い税率が適用になります。

(*2) 土地の所有権移転（売買）は、下記の通り軽減税率が適用されます。
　　平成２３年３月３１日まで　　1000分の10
　　平成２４年３月３１日まで　　1000分の13
　　平成２５年３月３１日まで　　1000分の15

(*3) 個人が住宅用家屋を新築したり、購入したりした場合で、一定の要件を満たすと、市町村から住宅用家屋証明書の　　交付を受けることができます。この証明書をつけることで(*1)の登記申請の際に軽減税率が適用されます。

■　主要な登記例

　〈株式会社設立登記〉

種別	基本報酬（税込）	実費
定款作成	31,500円
定款認証	15,750円	公証人手数料　50,000円 収入印紙　　　40,000円（※１） 定款謄本代　１通・1,000 円
登記	63,000円	登録免許税　資本金×７／1,000 （最低１５万円）　（※２）
登記事項証明書	１通・1,050円	登記事項証明書	１通・700円
印鑑証明書	１通・1,050円	印鑑証明書	１通・500円

　（※１）当事務所は、電子定款に対応しております。電子定款の場合、収入印紙代40,000円はかかりません。
　（※２）資本金の額に1000分の７をかけた額が税の最低額に満たない時は、最低額が適用されるので１５万円となり　　　　ます。なお、設立の登記にはオンライン減税が適用となるので、オンライン申請をするならば１４万５千円と　　　　なります。

　〈役員変更〉

種別	基本報酬（税込）	実費
役員変更	21,000円～	登録免許税	資本金１億円以下：10,000円
			資本金１億円超：30,000円
議事録等作成	10,500円～	－
登記事項証明書	１通・1,050円	登記事項証明書	１通・700円
印鑑証明書	1通・1,050円	印鑑証明書	１通・500円

　〈本店移転〉

■　同一管轄内移転　

種別	基本報酬（税込）	実費
本店移転	31,500円	登録免許税	30,000円
議事録等作成	10,500円～	－
登記事項証明書	１通・1,050円	登記事項証明書	１通・700円
印鑑証明書	1通・1,050円	印鑑証明書	１通・500円

■　管轄が異なる法務局の本店移転

種別	基本報酬（税込）	実費
本店移転（旧）	31,500円	登録免許税	30,000円
本店移転（新）	21,000円		30,000円
議事録等作成	10,500円～	－
登記事項証明書	１通・1,050円	登記事項証明書	１通・700円
印鑑証明書	1通・1,050円	印鑑証明書	１通・500円

　

　〈商号変更・目的変更〉

種別	基本報酬（税込）	実費
商号変更	21,000円~	登録免許税	30,000円
議事録等作成	10,500円～	－
登記事項証明書	１通・1,050円	登記事項証明書	１通・700円
印鑑証明書	1通・1,050円	印鑑証明書	１通・500円

■その他商業登記基本報酬一覧

種別	基本報酬（税込）	実費
会社法施行に伴う定款整備	52,500円
増資	36,750円	増資資本の額×７／1000 または３万円 (*4)
株主総会議事録 取締役会議事録等作成	１通・10,500円
辞任届・就任承諾書等作成	１通・1,050円
出張費	半日・10,500円
その他実費		郵送費・小為替発行手数料など

上記の報酬は基本報酬であり、困難な事案については難度に応じて加算させていただく場合があります。

(*4) 資本金の額（増加分）に1000分の７をかけた額が最低額に満たない時は、最低額が適用されるので、３万円と
　　なります。なお、増資の登記にはオンライン減税が適用となりますので、オンライン申請をすれば２万５千円と　　　なります。

相続放棄申述書作成	42,000円	800円＋予納切手代
特別代理人専任申立書作成	42,000円	800円＋予納切手代
遺言書の検認	42,000円	800円＋予納切手代
遺言執行者専任	42,000円	800円＋予納切手代
遺言書作成支援	42,000円
各種契約書作成	１通・15,750円	実費
内容証明郵便作成	12,600円